KHÓA HỌC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

I- CĂN CỨ ĐỀ XUẤT KHÓA HỌC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

• Căn cứ Luật Kinh doanh Bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014;
• Căn cứ Thông tư số 11/2015/TTBXD ngày 30/12/2015 của Bộ Xây dựng Quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; quy định việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;
• Chứng chỉ kinh doanh bất động sản là yêu cầu tiên quyết khi cá nhân hay pháp nhân tham gia kinh doanh bất động sản theo Thông tư 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Bộ xây dựng. Cũng giống như hầu hết các lĩnh vực khác, muốn đạt được sự thành công trong lĩnh vực đó yêu cầu nhà kinh doanh phải hiểu rõ góc cạnh của thị trường, về những yếu tố cấu thành và khả năng sinh lời cũng như rủi ro của lĩnh vực kinh doanh đó, quy luật vận động của thị trường bất động sản, cung-cầu, thị hiếu nhà ở..

II- MỤC TIÊU KHÓA HỌC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN:

• Công ty cổ phần Tư Vấn Giáo Dục và Đào Tạo Tri Thức Việt phối hợp với Viện đào tạo Doanh chủ, Viện khoa học xây dựng tổ chức khóa học kinh doanh bất động sản  gồm“Môi giới bất động sản, quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản, Định giá bất động sản”.  Khóa học sẽ cung cấp cho bạn kiến thức tổng quan về lĩnh vực bất động sản nói chung cũng như những kỹ năng ứng dụng vào thực tế nghề nghiệp. Sau khi hoàn thành khóa học bạn sẽ có đầy đủ kiến thức để tham gia kỳ thi sát hạch và được cấp chứng chỉ hành nghề.
• Kính mời quý anh/ chị tham gia khóa học “Chứng chỉ Môi giới – Quản lý điều hành sàn Bất động sản – Định giá” cùng với đội ngũ giảng viên nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản

III- ĐỐI TƯỢNG THAM DỰ KHÓA HỌC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN GỒM:

• Cán bộ điều hành, chuyên viên các doanh nghiệp, công ty kinh doanh bất động sản, môi giới địa ốc, sàn giao dịch bất động sản, các Ngân hàng, Công ty quản lý và phát triển Nhà, Các công ty xây dựng, Ban Quản lý dự án, các cá nhân có nhu cầu nâng cao tính thực tế, nắm rõ Pháp lý khi kinh doanh, tạo cơ hội thăng tiến và mở Doanh nghiệp Kinh doanh – Đầu tư Bất động sản
• Các cá nhân có nhu cầu tìm hiểu về kiến thức bất động sản
• Sinh viên sắp ra trường muốn tìm hiểu & có mong muốn làm việc trong lĩnh vực bất động sản

IV- KHÓA HỌC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN KHAI GIẢNG KHI NÀO? THỜI GIAN HỌC?

KHÓA HỌC TẠI TP HÀ NỘI:

Khóa học khai giảng thường xuyên

(Thời gian học 12 buổi tối từ 18h00 đến 21h các ngày trong tuần)

KHÓA HỌC TẠI TP HỒ CHÍ MINH

Khóa học khai giảng thường xuyên

(Thời gian học 16 buổi tối từ 18h00 đến 21h các ngày trong tuần)

V- HỌC PHÍ KHÓA HỌC NHƯ THẾ NÀO ?

HỌC PHÍ TẠI HỒ CHÍ MINH

1- Khóa học Môi giới Bất động sản: 1.500.000đ/1 học viên

2- Khóa học Quản lý sàn Bất động sản: 1.500.000đ/1 học viên

3- Khóa học Định giá Bất động sản: 1.500.000đ/1 học viên

4- Hỗ trợ đăng ký thi chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản :700.000đ/1 học viên

5.ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT HỌC PHÍ KHÓA HỌC:

• Học viên tham dự cả 3 khóa học sẽ nộp học phí là : 3.500.000đ /1 học viên
• Nhận được ưu đãi:Tặng lớp Phong Thủy Ứng Dụng Trị giá 1.200.000 VND (3 buổi học) hoặc Lớp Bí quyết kiếm 8 Tỷ trong 8 năm dành cho môi giới BĐS Trị giá 600.000 ( 2 buổi )  
  

HỌC PHÍ TẠI HÀ NỘI:

1- Khóa học Môi giới Bất động sản: 1.300.000đ/1 học viên

2- Khóa học Quản lý sàn Bất động sản: 1.300.000đ/1 học viên

3- Khóa học Định giá Bất động sản: 1.100.000đ/1 học viên

4- Học viên đăng ký cả 3 khóa 2.500.000/1 học viên

5.ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT HỌC PHÍ KHÓA HỌC:

• Học viên đăng ký nhóm từ 2 người được giảm :100.000đ /1 học viên
• Học viên đăng ký nhóm từ 4 người được giảm :200.000đ /1 học viên
  

VI- ĐỊA ĐIỂM KHÓA HỌC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ĐÂU ?

1- Tại TP Hồ Chí Minh: Lầu 2, Tòa nhà 643 Điện Biên Phủ – Quận 3 – TP Hồ Chí Minh

2- Tại TP Hà Nội: 477 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

VII – NỘI DUNG KHÓA HỌC GỒM NHỮNG CHUYÊN ĐỀ NÀO ?

• Thông tư số 11/2015/TTBXD ngày 30/12/2015 của Bộ Xây dựng Quy định.(Xem chi tiết tại phụ lục I)

VIII- GIẢNG VIÊN KHÓA HỌC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN LÀ AI?

1- Giảng viên Trường ĐH Luật Tp.HCM

2- Giảng viên chuyên về Thẩm định giá – Đại học Kinh tế
3- Các chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực Bất động sản. Hiện đang là giảng viên uy tín về môi giới bất động sản tại Việt Nam.

VIIII- CHỨNG NHẬN KHÓA HỌC MÔI GIỚI BẤT ĐỘI SẢN ĐƯỢC CẤP KHI NÀO?

• Kết thúc mỗi khoá học, học viên đạt yêu cầu được cấp Giấy chứng nhận Môi giới bất động sản, Giấy chứng nhận Quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản.

X- HẬU KHÓA HỌC :

• Học viên được cập nhật các văn bản pháp luật mới nhất
• Học viên còn được hỗ trợ các thủ tục hoàn thiện hồ sơ xin cấp Chứng chỉ hành nghề theo đúng quy định của pháp luật.
• TÀI LIỆU KHÓA HỌC:  Học viên được tặng bộ Giáo trình gồm 4 cuốn, cho học phần cơ sở và các chuyên ngành. Nội dung đầy đủ theo yêu cầu về Chương trình Khung của Bộ xây dựng, các tài liệu tham khảo…  

XI – ĐĂNG KÝ KHÓA HỌC NHƯ THẾ NÀO?

Công ty cổ phần Tư Vấn Giáo Dục và Đào Tạo Tri Thức Việt

Phụ trách tư vấn khóa học: 0985 331 836

• Mail: trungtamdaotaonghiepvu.hn@gmail.com
• Đăng ký online: Kích vào đây
• Địa chỉ: Số 34 TT4, Khu đô thị Văn Phú, P Phú La, Hà Đông, Hà Nội.

PHỤ LỤC I:CHƯƠNG TRÌNH BỒI DƯỠNG KIẾN THỨC
MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN, QUẢN LÝ
VÀ ĐIỀU HÀNH SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

I. Kiến thức cơ sở, bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

1. (Chuyên đề 1): Pháp luật về kinh doanh bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:

a) Pháp luật về kinh doanh bất động sản

b) Pháp luật về đất đai

c) Pháp luật về nhà ở

d) Pháp luật về dân sự

đ) Pháp luật về đầu tư, xây dựng

e) Pháp luật về thương mại, doanh nghiệp

2. (Chuyên đề 2): Thị trường bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:

a) Tổng quan về bất động sản và thị trường bất động sản

b) Phân loại thị trường bất động sản

c) Các yếu tố của thị trường bất động sản

d) Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản

đ) Vai trò của Nhà nước đối với thị trường bất động sản

e) Giá trị và giá cả bất động sản

3. (Chuyên đề 3): Đầu tư kinh doanh bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:

a) Những vấn đề cơ bản về đầu tư kinh doanh bất động sản

b) Trình tự, thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản

c) Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản

d) Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản

đ) Thông tin và hồ sơ bất động sản

II. Kiến thức chuyên môn về môi giới bất động sản bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

1. (Chuyên đề 1): Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản gồm các nội dung chính như sau:

a) Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản

b) Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản

c) Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản

d) Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản

đ) Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản

e) Kinh nghiệm của các nước về dịch vụ môi giới bất động sản

g) Đạo đức nghề nghiệp trong môi giới bất động sản

2. (Chuyên đề 2): Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản gồm các nội dung chính như sau:

a)Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản

b) Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản

c) Lập hồ sơ thương vụ môi giới

d) Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới

đ) Kỹ năng môi giới bất động sản

e) Marketing bất động sản

g) Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản

h) Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản

III. Kiến thức chuyên môn về định giá bất động sản bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

1. (Chuyên đề 1): Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:

a) Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản

b) Vai trò của người định giá bất động sản trong thị trường bất động sản

c) Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản

d) Điều kiện kinh doanh dịch vụ định giá và yêu cầu chuyên môn của người định giá

đ) Kinh nghiệm của một số nước trên thế giới về định giá bất động sản

e) Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp về định giá bất động sản

g) Đạo đức nghề nghiệp trong định giá bất động sản

2. (Chuyên đề 2): Quy trình và phương pháp định giá bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:

a) Xác định nhiệm vụ định giá bất động sản

b) Khảo sát hiện trường thu thập thông tin bất động sản

c) Phân tích thông tin về bất động sản

d) Lựa chọn phương pháp định giá bất động sản

đ) Xác định giá bất động sản

e) Lập hồ sơ và chứng thư định giá

g) Các phương pháp định giá bất động sản

3.  (Chuyên đề 3): Định giá bất động sản  bao gồm các nội dung chính như sau:

a) Căn cứ định giá bất động sản

b) Định giá bất động sản là đất đai

c) Định giá bất động sản là nhà ở

d) Định giá bất động sản là công trình xây dựng

đ) Hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản

IV. Kiến thức chuyên môn về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sảnbao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

1. (Chuyên đề 1): Tổ chức và quản lý sàn giao dịch bất động sản, bao gồm các nội dung chính như sau:

a) Giới thiệu về sàn giao dịch bất động sản

b) Vai trò của sàn giao dịch bất động sản trong thị trường bất động sản

c) Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản

d) Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản

đ) Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản

e) Điều kiện của người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản

g) Thông tin về bất động sản và kinh doanh bất động sản qua sàn giao dịch

h) Tổ chức các dịch vụ tại sàn giao dịch bất động sản

2. (Chuyên đề 2): Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản gồm các nội dung chính như sau:

a)Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản

b) Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản

c) Lập hồ sơ thương vụ môi giới

d) Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới

đ) Kỹ năng môi giới bất động sản

e) Marketing bất động sản

g) Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản

h) Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản